Отдел архитектуры и градостроительства

1. Общие положения

1.1. Отдел архитектуры и градостроительства (далее - Отдел) является структурным подразделением администрации муниципального района «Мосальский район» (далее - Администрация МР «Мосальский район»).

1.2. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Калужской области, указами, постановлениями и распоряжениями Губернатора области, Уставом муниципального района «Мосальский район», решениями Районного Собрания МР «Мосальский район», постановлениями и распоряжениями администрации МР «Мосальский район», другими нормативными правовыми актами, а также настоящим Положением.

1.3. Отдел функционально подчиняется заместителю главы администрации МР «Мосальский район» по муниципальному и сельскому хозяйству.

1.4. Отдел в своей деятельности и для достижения целей взаимодействует с органами и структурными подразделениями администрации МР «Мосальский район», администрации Калужской области, министерствами, учреждениями и ведомствами, органами местного самоуправления муниципальных образований, имеющих статус поселения, организациями различных форм собственности и общественными организациями.

1.5. Целью деятельности отдела является планомерное развитие района в сфере архитектуры и градостроительства путем удовлетворения потребностей населения района на территории муниципального района.

2. Задачи отдела

Основными задачами отдела являются:

2.1 Осуществление градостроительной деятельности (подготовка градостроительной документации, регулирование земельных отношений, контроль в градостроительстве).

2.2 Подготовка предпроектной документации.

2.3 Участие в разработке проектной документации для строительства, составление проектов благоустройства и озеленении территорий района.

2.4 Выдача разрешений на строительство, ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов.

2.5 Управление территорией района, включая регулирование планировки, перепланировки, землеустройства и землепользования, разработка концепций перспективного развития территорий муниципального района.

2.6 Осуществление контроля за:

- соблюдением строительных норм и правил и рациональным использованием земель;

- предотвращением самовольного строительства.

2.7 Осуществление учета и регистрации введенных в эксплуатацию объектов.

2.8 Представление отчетности по вопросам строительства и архитектуры в отдел статистики и в вышестоящие органы власти.

2.9 Осуществление других задач по указанию главы администрации, заместителя главы администрации муниципального района «Мосальский район».

2.10 Организация разработки концепции внешней и внутренней политики в области связей с инвесторами

2.11 Координация деятельности по сбору, обработке и анализу экономической, финансовой и других видов информации, касающейся инвестиционной деятельности

2.12 Осуществление земельного контроля за соблюдением земельного законодательства, требований охраны и использования земель организациями независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, их руководителями, должностными лицами, а также гражданами.

2.13 Подготовка технических документов и необходимых сведений для размещения муниципальных заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг в рамках функций Отдела.

2.14. Планирование мероприятий, выполняемых в районе с целью выполнения задач Отдела.

3. Функции отдела

Для выполнения возложенных задач Отдел осуществляет следующие функции:

3.1Осуществляет контроль за выполнением решений органов местного самоуправления муниципального района «Мосальский район» по вопросам архитектуры и градостроительства.

3.2Разрабатывает проекты нормативных и иных правовых актов по вопросам архитектуры и градостроительства и другим вопросам своей компетенции; по принятию и изменению правил землепользования и застройки иных нормативных актов органов местного самоуправления в области градостроительства.

3.3Согласовывает в установленном порядке проектную документацию в отношении объектов жилищно-гражданского, производственного, коммунального и природоохранного назначения, инженерной и транспортной инфраструктур, а также благоустройства территории муниципального района «Мосальский район».

3.4Осуществляет подготовку комплекта документации и выдает в установленном порядке разрешения на строительство, разрешения на ввод в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, объектов капитального строительства на территории муниципального района «Мосальский район».

3.5Участвует в работе комиссии по приемке в эксплуатацию законченных строительством (реконструкцией) объектов капитального строительства.

3.6. Участвует в разработке и реализации градостроительных разделов местных целевых программ и программ социально-экономического развития муниципального района «Мосальский район».

3.7. Участвует в организации конкурсов на разработку градостроительной и проектной документации, архитектурно-художественного оформления и благоустройства территории поселений округа.

3.8. Ведет контроль за строительством объектов, относящихся к компетенции местных органов архитектуры на территории муниципального района «Мосальский район».

3.9. Ведет муниципальную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории муниципального района «Мосальский район».

3.10. Участвует в подготовке предложений по выбору земельных участков для строительства, реконструкции существующей застройки или их благоустройства в соответствии с градостроительной документацией, а также об установлении границ указанных земельных участков.

3.11. Разрабатывает комплект документов для объектов индивидуального жилищного строительства на территории муниципального района «Мосальский район».

3.12. Участвует в проведении работ по инвентаризации земель и других объектов недвижимости.

3.13. Рассматривает заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимает решения в пределах своей компетентности.

3.14. В установленном порядке отчитывается о результатах своей деятельности перед Главой Мосальской районной администрации муниципального района «Мосальский район» и районной Думой.

3.15. Осуществляет контроль за соблюдением законодательства Российской Федерации о градостроительстве и иных нормативных правовых актов в пределах своей компетенции.

3.16. Осуществляет иные функции, предусмотренные действующим законодательством и нормативными актами органов местного самоуправления.

3.17. Обеспечивает подготовку схемы территориального планирования муниципального района

3.18. Обеспечивает подготовку на основании схемы территориального планирования МР «Мосальский район» документации по планировке территории, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

3.19. Подготавливает заключения при согласовании проектов документов территориального планирования Российской Федерации, документов территориального планирования Калужской области, в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

3.20. Подготавливает заключения при согласовании проектов документов территориального планирования муниципальных образований, имеющих общую границу с муниципальным районом, в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

3.21. Принимает от застройщиков или заказчиков, один экземпляр копий документов и материалов, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации для ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;

3.22. Выдает градостроительные планы земельных участков в установленном порядке после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка;

3.23. Рассматривает заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимает решения в пределах своих полномочий;

3.24. Полномочия в области архитектуры и градостроительной деятельности поселений, при условии заключения соглашений о передачи таких полномочий между соответствующими органами местного самоуправления поселений и муниципального района;

3.25. Отдельные государственные полномочия в области архитектуры и градостроительства, в случае наделения такими полномочиями органов местного самоуправления МР «Мосальский район» законами Российской Федерации или Калужской области;

3.26. Иные полномочия в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

3.27. Контроль в сфере размещения и распространения наружной рекламы

3.28. Подготовка схемы размещения рекламных конструкций

3.29. Подготовка и выдача разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций

3.30. Подготовка отчетов и информации по направлениям деятельности Отдела.

3.31. Разработка проектов правовых актов по направлениям деятельности Отдела.

3.32. Организация работы комиссий по направлениям деятельности Отдела.

3.33. Участие в разработке проекта бюджета МР «Мосальский район» в части финансирования мероприятий, связанных с реализацией полномочий Отдела.

3.34. Рассмотрение обращений граждан, подготовка ответов и принятие необходимых мер.

3.35. Осуществление иных функций и поручений главы администрации МР «Мосальский район» в соответствии с возложенными на Отдел полномочиями.

Информация об участии в целевых программах:

Муниципальная программа повышения качества и эффективности исполнения муниципальных функций и предоставления услуг в сфере архитектуры и градостроительства в Мосальском районе на 2014 – 2016 гг., утвержденная постановлением администрации муниципального района «Мосальский район» № 826 а от 22.10.2013 г.